京能集團繼續圍繞“四個中心”的首都城市戰略定位，實施“能源為主、適度多元、產融結合、協同發展”的業務組合戰略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰略，努力提升綜合實力，努力提升服務首都發展能力，努力提升綠色發展水平，努力提升科技創新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設成為管理模式先進、盈利能力穩健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務集團。
銀發，是歲月的見證，更是社會發展的寶貴財富。在促進人口高質量發展、推進中國式現代化的進程中，“銀發力量”日益成為不可或缺的重要支撐。
“十四五”期間，北京康養在京能集團黨委的堅強領導下，懷揣“當好政府助手，服務京城百姓、引領行業發展”的初心，從“一塊牌子、一班人馬”白手起家，在發展首都養老產業的全新賽道上開拓前行。
短短數年，北京康養實現了從0到1的突破與從“示范”到“領軍”的進階：61個養老項目落地生根，6064張床位筑牢康養保障，294個社區站點織密服務網絡，“15分鐘養老服務圈”讓便捷觸手可及。從北京市首家街道(鄉鎮)區域養老服務中心試點落地，到打造“養老機構+護理院”創新模式，再到構建“三家三翼”全產業鏈智慧養老品牌生態，北京康養以量質齊升的實績，不斷踐行著“老有所安”的鄭重承諾，全力打造讓京城百姓信賴的養老服務“北京樣板”。
作為北京市首個培訓療養機構轉型普惠養老標桿，京能集團所屬北京康養?頤壽嘉園東竹園項目，以國企擔當破局、以匠心品質立根、以創新服務鑄魂，在首都養老事業的版圖上，用培療轉型的扎實舉措，勾勒出一幅守護長者安康、傳遞城市溫情的幸福答卷。
破局：閑置資產的“再生術”
“積極應對人口老齡化，讓514萬北京老年人安享幸福晚年，是關乎千萬家庭的‘國之大者’，更是城市治理能力現代化的生動考題。”
面對首都老年群體多層次、多樣化的養老服務需求，如何盤活沉睡的存量資產、擴大優質普惠供給，成為擺在企業面前的關鍵課題。北京康養以“接得穩、盤得活、轉得強”為目標，著力破解轉型難題。
2022年項目啟動之初，面對房產土地證照銜接不暢、原機構人員安置訴求多元、養老設施改造標準嚴苛等堵點、難點，北京康養創新建立“專人專班一站式”攻堅機制，抽調規劃、法務、工程、運營等領域骨干組建專項團隊，堅持高位高頻統籌推進，以“釘釘子”精神直面資產清查、權屬厘清、人員安置等核心任務。通過跨領域高效協同、精準施策，逐一破解轉型阻礙，為項目推進按下“加速鍵”。
匠心：適老細節織就“安全網”
“我們堅持‘一家一策’，不搞一刀切改造，既保留建筑主體結構降低成本，又最大化適配養老需求。”項目負責人介紹。
東竹園項目占地面積1.4萬平方米，建筑面積1萬平方米。建設期間，北京康養實施“最小干預”改造，保留9棟舊樓主體結構，以“紅磚白柵”統一立面，既節約成本，又以70年代紅磚記憶喚醒長者情感共鳴。
項目以“安全、便捷、舒適”為核心，共完成150余項系統性適老化改造——無障礙電梯、坡道與隨處可見的扶手，保障老人的行動自由；雷達生命監測儀、智能手環等設施，構建起24小時健康守護體系；每間居室嵌入的12項適老設備，實現了空間的高效利用與智能化全覆蓋；醫務室與周邊醫院建立的綠色轉診通道，打通了“醫養融合”最后一公里。
2023年5月，轉型后的東竹園項目成功投運，成為了集健康管理、運動康復、營養膳食、智慧養老、科技養老于一體的區域普惠性養老機構，不僅獲評“2024年全國適老化設計大賽”建成作品組銅獎，更入選了2025年北京城市更新優秀案例。
創新：普惠與品質的“雙贏棋”
“這里的紅磚墻讓我想起年輕時的廠房，價格卻比民辦養老院便宜近一半，這才是國企的擔當！”一位老人在留言簿中的感慨，道出了項目的核心優勢。
園區秉持“生態優先”理念，打造天然氧吧和療愈花園。室內采用中式精裝修設計，實現數字化管理與適老化設施全覆蓋。匠心打造認知癥專區，以小規模生活單元搭配懷舊客廳，通過智慧平臺實現服務精準追溯。創新推出國內首個“人文康養”標準，融合“京韻”文化，傳遞“家園”理念，以“H·O健康生活大使”串聯文化、娛樂、營養膳食等特色服務。聚焦全齡段老人需求，組建專業醫護團隊，為“自理、半自理、失能、認知癥”等不同身體狀況的老人提供全方位貼心照護。當年運營首月，200張床位預定率超80%，穩定入住率達92.4%，成為“叫好又叫座”的普惠典范。
如今，昔日的培療樓已變身功能完善、環境雅致的養老家園，涵蓋居、醫、養、食、樂等全方位服務。這一轉型實踐，不僅探索出一條兼具首都特色、京能文化、康養特點的資產盤活新路徑，更是國企擔當與民生溫情的深度融合——這是北京康養踐行初心使命的生動寫照，也是對“銀發力量”賦能高質量發展的生動詮釋。
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