京能集團繼續(xù)圍繞“四個中心”的首都城市戰(zhàn)略定位，實施“能源為主、適度多元、產(chǎn)融結(jié)合、協(xié)同發(fā)展”的業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略，實施“立足首都、依托京津冀、拓展全國、走向世界”的空間布局戰(zhàn)略，努力提升綜合實力，努力提升服務(wù)首都發(fā)展能力，努力提升綠色發(fā)展水平，努力提升科技創(chuàng)新能力，努力提升精益化管理水平，著力建設(shè)成為管理模式先進、盈利能力穩(wěn)健、人才隊伍精干、綠色安全高效，有中國特色的國際一流首都綜合能源服務(wù)集團。
第六條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門履行下列職責：
（一）制定本市物業(yè)管理相關(guān)政策并組織實施；
（二）指導和監(jiān)督區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門開展物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作；
（三）指導和監(jiān)督本市住宅專項維修資金的籌集、管理和使用；
（四）建立健全業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會委員培訓制度；
（五）制定臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、物業(yè)服務(wù)合同等示范文本和相關(guān)標準；
（六）建立全市統(tǒng)一的物業(yè)管理信用信息、業(yè)主電子共同決策等信息系統(tǒng)；
（七）指導行業(yè)協(xié)會制定和實施自律性規(guī)范；
（八）實施物業(yè)管理方面的其他監(jiān)督管理職責。
區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門履行下列職責：
（一）貫徹執(zhí)行物業(yè)管理相關(guān)政策和制度；
（二）監(jiān)督管理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和從業(yè)人員；
（三）指導、監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)住宅專項維修資金的籌集、管理和使用；
（四）組織對轄區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會委員開展培訓；
（五）指導街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府實施與物業(yè)管理相關(guān)工作；
（六）落實物業(yè)管理方面的其他監(jiān)督管理職責。
發(fā)展改革、民政、財政、規(guī)劃自然資源、城市管理、水務(wù)、市場監(jiān)管、園林綠化、人防等相關(guān)主管部門，按照各自職責，負責物業(yè)管理相關(guān)監(jiān)督管理工作。
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